Chủ doanh nghiệp thuê văn phòng trong TPHCM giờ đây có các lựa chọn kèm theo chất lượng dịch vụ tốt hơn trước, nhưng chi phí lại không hề mắc.
Trước đó người nào thuê cao ốc văn phòng sang trọng không thể thuê được trong khoảng 28 đô la Mỹ/mét vuông ở địa điểm trung tâm, mà chỉ có thể thuê ở những nơi như Thủ Đức, Bình Chánh... Nhưng hiện nay với chi phí này có thể tìm được văn phòng cho thuê quận tân bình bên cạnh TPHCM. Phí thuê văn phòng vào quí 3 mới đây giảm nhẹ tầm 3,4% so với quí 3 với hạng A và 1, 6% so với quí 3 với hạng B và C.
Cụ thể, các cao ốc văn phòng cho thuê quận phú nhuận loại A tại trung tâm TPHCM như Smart Building, Lucky House … dần đầu tư về cơ sở vật chất. Cao ốc Viện Á Châu Building nhằm thay đổi trong chính sách thuê và cũng thay đổi cơ sở vật chất để giữ chân khách, đẩy mạnh công suất thuê. “Với thị trường văn phòng cho thuê ở TPHCM, lúc này người thuê được những lợi thế. Chủ doanh nghiệp thuê dễ dàng chuyển sang các tòa nhà khác nhờ vào ngân sách thuê phù hợp hơn.
Ở giữa năm 2015, đối với văn phòng cho thuê được xây thêm 133.000 mét vuông/m2 từ những dự án mới ra mắt thị trường, còn vào năm 2016-2017 con số này lên tới 466.000 mét vuông.
Nói về việc phát triển của thị trường văn phòng cho thuê vào 2015 ví dụ như là văn phòng cho thuê quận bình thạnh, nguồn cung tương lai tại quận này sẽ ít dần đi. Chỉ có hơn 4.000 mét vuông tham gia thị trường từ 2015 sang 2017. Mặc khác giá cho thuê văn phòng trong TPHCM vẫn tiếp tục giảm do áp lực nguồn cung từ các quận xung quanh trung tâm còn rất nhiều, quan trọng nhất là với hạng A.
0 nhận xét